David Olmos Arquitectos - Avilés, Asturias

Nuria Fernandez

El día que fuimos al estudio de David, salimos sin ninguna duda de que era lo que buscábamos para el proyecto de nuestra futura casa, perfeccionista y detallista al máximo; mostrando pasión por lo que hace; ahora ya finalizada la obra, podemos decir que estuvo en todos los momentos que lo necesitamos, dispuesto, ayudando y aportando en todo, accesible en cualquier momento y lugar que se le necesito. Para nosotros ha sido un seguro y nos hemos sentido ayudados en todo momento, aparte de su trato destacar su profesionalidad. La casa ha cumplido todas nuestras expectativas, gracias por todo David!!

Cristina Gonzalez Muñoz

Contar con David y su estudio para este proyecto ha sido la mejor decisión que podíamos haber tomado. No solo tenemos una casa preciosa, sino que es cómoda, adaptada perfectamente a nuestras necesidades y muy funcional. Todo gracias a la gran implicación de principio a fin de David y de todo el equipo que le acompaña para hacer realidad el proyecto.

Pablo Doval

"Pablo, eres un jo*id* control-freak, tu no sobrevives a una reforma." fue lo primero que me dijo un gran amigo cuando le dije que me había comprado un piso en Avilés para reformarlo. Lo segundo que me dijo fue "Habla con un arquitecto, melón!", y creo que es uno de los mejores consejos que me han dado en la vida!

Aún estaba viviendo en Londres, así que tiré de Google y rápidamente di con la web de David, y su galería me voló la cabeza: no me imaginaba este estilo de reformas en mi vieja ciudad.

Previo al trabajo de diseño estrictamente hablando, David fue un gran asesor en el proceso de compra, ayudando a descartar opciones que pudieran llevar a dificultades durante la ejecución de la obra o a futuro. Una vez con el piso adjudicado, y con la ayuda de Lara en su equipo, realizó un proyecto que cumplía con creces una muy larga lista de requerimientos iniciales, y se encargó de mover la propuesta entre varias empresas constructoras, facilitando entrevistas con ellas para comentar el proyecto y poder elegir la mejor opción.

Y es que el punto de la constructora ha sido absolutamente vital: David no solo hizo un trabajo increible a la hora de diseñar el piso, sino que gestionó a un equipo increible de profesionales que trabajaron con una coordinación espectacular. Como en cualquier proyecto, hubo incidentes y problemas, pero entre todos se alcanzaron soluciones rápidamente y sin que supusieran ningún impacto para mi. Aqui me gustaría hacer mención explicita a Fernando Santigoso y su equipazo de construcción, así como su coordinación con otros proveedores como la carpintería Graduil (de verdad, Sergio y Diego son unos fuera de serie!), el equipo de Ceilhit (Eduardo y Carlos han estado a la altura de una casa con más metros de cable de red que muchos centros de proceso de datos, con más de 100 enchufes y llena de tiras de LED de arriba a abajo!). Y por fin en la última etapa, la inestimable ayuda de Rosa Pico de Soldecor, que ha sido clave a la hora de darle los toques finales para convertir un piso espectacular en un hogar.

Dejadme que lo resuma de este modo: David me ha acompañado en una reforma integral compleja, donde gran parte del tiempo he estado a mas de 1000 km de distancia, y aun así puedo decir que he disfrutado cada minuto del proceso! Dicen que una reforma integral es una de las mayores fuentes de estrés que puede abordar una persona pero, sinceramente, si tuviera la oportunidad y fuera de la mano de David, mañana mismo empezaría la siguiente.

Gracias David!

Jose Fanjul

En el edificio de 12 plantas situado en la calle La Magdalena nº 24 acabamos de realizar una importante obra de reparación.
Para todo esto contamos con el trabajo del arquitecto David Olmos que consistió; 1º en el estudio evaluación del estado general del edificio y 2º en el proyecto de reparación y aislamiento de fachada y cubierta.
En el estudio evaluación se detectaron gran cantidad de defectos motivados por el paso del tiempo. En fachada la erosión del ladrillo, dilataciones, grietas, etc y en la cubierta el mal estado general que provocaba filtraciones hacia trasteros y viviendas en la última planta. Todo hacía que lleváramos años sufriendo de humedades, mal aislamiento, desprendiéndose algunas partes de ladrillo y gresite en fachada.
En el proyecto se propone la reparación de los defectos y la realización de una envolvente térmica en fachada y cubierta. Esta envolvente en la fachada consiste en el sistema SATE. Y para la cubierta, el desmontaje total y reparación de grietas y otros defecto e instalación de varias capas de aislamiento (tela plástica, placas de poliestireno, onduline, teja).
El equipo para la realización de esta obra estuvo compuesto por el arquitecto David Olmos Tapia, el arquitecto técnico Benjamín Bustos Barro, la Gestoría Affinis con Carolina y Sonia y finalmente la empresa SYPSA.
Una vez concluida la obra tengo que decir que personalmente estoy muy contento con el resultado final.
David Olmos hizo un seguimiento continuo de las diferentes fases informándonos en todo momento sobre el desarrollo de la obra.
En resumen, personalmente me siento muy satisfecho del resultado final y creo que la labor de todas las parte implicadas, Arquitecto, Arquitecto Técnico, Gestoría Affinis y la empresa SYPSA cumplieron bien su cometido.

Vicente Verano

Aunque no sea muy partidario de hacer públicas mis opiniones en Internet, tengo que hacer una excepción con David Olmos. Me explico: Somos un matrimonio de jubilados cuyas profesiones nada tenían que ver con el sector de la construcción. Siempre hemos vivido fuera de Asturias y como ahora pretendíamos hacer una reforma integral en un piso situado en Avilés, buscamos por Internet a un arquitecto asturiano cuya obra nos gustara. Encontramos a David Olmos. Descubrimos que tenía despacho en Avilés. Decidimos concertar una entrevista y a los cinco minutos de empezar a charlar nos cautivó: es ameno, cordial y de trato fácil. Redactamos un programa de necesidades, se lo presentamos y ahí empezó su labor. Durante varias reuniones nos fue presentando borradores, ideas, dibujos, etc. hasta que al final acordamos un proyecto que casaba nuestro programa con sus ideas arquitectónicas y estilísticas. Básicamente, su propuesta tenía como objetivo descompartimentalizar la vivienda y aprovechar la luz natural tanto como fuera posible. Para ello se eliminaban tabiques, se acortaba el pasillo, se ocultaban elementos constructivos tales como pilares, vigas, etc., se proyectaba un vestidor, se ampliaba el baño principal consiguiendo iluminarlo con luz natural y se introducía color en parte de la carpintería con la intención de aportar alegría y calidez al conjunto, consiguiendo con todo ello crear una vivienda muy acogedora. El proyecto nos encantó y lo fuimos haciendo nuestro con el paso de los días. A continuación, un grupo de profesionales se pusieron manos a la obra. El grupo, dirigido y coordinado por David, lo formaron Fernando (Construcciones Santigoso), Sergio y Diego (Carpintería Graduil), y Rosa (Soldecor). Se conocían de colaborar en obras pasadas, se llevan bien entre ellos y se aprecian profesionalmente. En las reuniones de obra, dirigidas por David, todos buscában, aportában y acordában soluciones a los problemas normales del día a día con un espiritu constructivo. Los presupuestos fueron escrupulosamente respetados y los plazos estimados se cumplieron. Al acabar nuestras visitas a la obra y regresar a casa, durante el viaje, mi mujer y yo siempre nos decíamos lo mismo: ¿Qué suerte tuvimos con todos ellos, verdad? ¿Y qué decir de David? Pues que aparte de su amabilidad, su grado de implicación en el seguimiento de la obra no es habitual. El valor de su trabajo excede con mucho al monto de sus honorarios. Así se lo dijimos a él en su momento y así queremos que quede reflejado en este escrito. Nos ayudó con todo y en todo momento, desde la selección de materiales hasta la selección del mobiliario. Estuvo siempre dispuesto, siempre atento, y siempre pendiente de todo. No se puede pedir más. Para finalizar, decir lo que ya le dijimos a él varias veces y que ahora hacemos extensible a Fernando, a Sergio, a Diego y a Rosa: Quedamos muy contentos con vuestro trabajo y por ello os estamos muy…pero que muy, muy, muy agradecidos. Una vez más, gracias por todo David.

Concepción Veiga

!Gracias David! Fuí la envidia en mi entorno por lo contenta que estaba con la reforma de nuestro piso en Avilés. Nos llevaste de la mano, nos facilitaste todo el proceso de la obra y nos encanta como quedó todo. Por todo ello, !Mil gracias!. Moralmente me siento obligada a decirle a la gente que, a pesar de que meterse en obras suele ser una fuente de problemas, en esta ocasión la experiencia fue enormemente satisfactoria dada la facilidad con la que se llevó a cabo y porque no hubo, en absoluto, desviaciones en el presupuesto. Cuando les decía a mis amigos que estábamos reformando el piso se compadecían de mí porque sabían, por sus propias experiencias, lo problemático que suele ser cualquier tipo de obras y más tratándose de una reforma integral. Cuando les comentaba lo contenta que estaba con el equipo que la estaba llevando a cabo, envidiaban mi buena suerte. No tengo más que palabras de agradecimiento para David Olmos que coordinó a todo un conjunto de profesionales que hicieron que en esta reforma todo resultara fácil y agradable. Conforme avanzaba la obra, veíamos a David tan involucrado en todo que nos hizo recordar lo que él nos había anunciado al principio: que nos llevaría de la mano en todo el proceso. Y es que David hace todo esto con gusto porque es un vocacional de su trabajo. Reitero lo dicho al principio: !Gracias David!

Juan Cayuela

Estamos finalizando la construcción de una vivienda unifamiliar en Sada, A Coruña, proyectada por David Olmos.
No podemos estar más contentos con la elección. Supo captar desde el principio nuestras necesidades y así lo reflejó en el diseño, aportándonos también ideas muy valiosas.
Se ha implicado mucho durante todas las fases del proyecto y construcción.
Sin duda un profesional muy completo, cualificado y comprometido en todos los aspectos.
Muy recomendable.

Belén Garrido

Frente a muchos que guardan mal recuerdo del proceso de contrucción de su vivienda, el nuestro es muy bueno. La clave estuvo en contar con David, un arquitecto al que entusiasma su trabajo, que aborda cada proyecto como si fuera único y con el que a lo largo de la obra tuvimos la seguridad de que nuestros intereses estaban bien defendidos.