Etxeopen Inmobiliaria - Getxo, Biscay

Samaika Gómez Viñuela

La experiencia con esta inmobiliaria fue extremadamente decepcionante.

La falta de profesionalismo y atención al cliente fue evidente desde el principio.
La agente mostró una clara falta de interés en ayudar (no escucha tus necesidades, solo te cuenta su trayectoria profesional haciéndote sentir de menos) y proporcionar información adecuada sobre la propiedad.
Además, su comentario despectivo sobre las viviendas de calidad revela una actitud poco ética y poco profesional (“Las viviendas buenas ni las veis” dando a entender que soy poca cosa).

No recomendaría esta inmobiliaria a nadie en busca de una experiencia positiva y satisfactoria en la búsqueda de vivienda.

Yolanda Gonzalez

Compramos un piso precioso y solo podemos dar las gracias al dueño de como nos trataron en Etxeopen,,sin duda servicio excelente,gracias !

borja gonzalez

Vendi un piso y nos trataron de super lujo, la verdad muy recomendable, seriedad y profesionalidad.

Mercedes Oses Eizmendi

Muy cerrada..no escucha.. Una estrella por coger tfno - no porque realice gestion alguna....Le invito a otro pensamiento actual dl mercado.....Estamos n recesion economica ..todas las opciones son interesantes....y no ser cerrada por criterio personal y vender su discurso a sus clientes.-segun comenta- .parece ser muy desconocedora dl apartado fiscal...una lastima....y de sus beneficios no solo n l corto plazo como lo mira ella ..Le invito a profundizar y estudiarlo para practicar la excelencia profesional.

.Y l TIEMPO l mayor bien intangible.que poseemos....
Adjunto link de la Prensa----------------,,,

NOTICIA PATROCINADA Diario Navarra...
Ventajas del alquiler con opción a compra

Ventajas paarrendatario/comprador
Los pisos de alquiler con opción a compra garantizan que, pasado el periodo de tiempo previamente pactado, el inquilino puede adquirir la vivienda por el precio estipulado al principio de la rela

Ventajas para el propietario durante el período de alquiler
Ante la caída del mercado inmobiliario o en un periodo de crisis económica, en el que la compraventa del piso puede resultar más complicada, esta opción le permite tener ingresos periódicos por su arrendamiento. Consigue así un rendimiento inmediato por esa vivienda, sin renunciar a una futura venta.

Además, este tipo de contrato permite al propietario disfrutar de beneficios fiscales relacionados con el alquiler. Podrá deducirse gastos relacionados con el mantenimiento del inmueble, suministros, seguros del hogar y gastos de la comunidad. Retrasando el pago de impuestos y gastos relacionados con el proceso de compraventa.

El inquilino tendrá que hacer frente al pago de una prima por la concesión de la opción a compra. Una cuestión que puede resultar determinante para la futura adquisición del inmueble. El comprador también puede ver esta prima como un seguro ante impagos, ya que si el inquilino no abona las cuotas de la renta perderá los derechos a la compra del piso en los términos pactados.

Durante el alquiler del inmueble, el propietario podrá subir el precio de la renta para adaptarlo al IPC.

Ventajas para el propietario en la compraventa
Si finalmente el inquilino no ejecuta la compra de la vivienda, el propietario no tendrá que devolver ni las mensualidades de la renta, ni la prima pagada por el inquilino al inicio de la relación contractual. Cuando el arrendatario se lo notifique, podrá poner el inmueble de nuevo a la venta o volver a optar por un contrato de alquiler con opción a compra.

A nivel impositivo tampoco pierde, tras descontar lo pagado en concepto de alquiler (tendrá que declarar las rentas) el precio de la vivienda será inferior por lo que la cuantía final a abonar en impuestos relativos a la venta, como la plusvalía también se reducen.

Desde DN INMO, podemos confirmar que esta operación puede ser muy beneficiosa para las dos partes. El arrendatario puede vivir de alquiler a la par que invierte en un inmueble que comprará en el futuro y el propietario saca un rendimiento a través de la renta sin renunciar a la venta.ñ

A. G.

Buena atención y se nota que le gusta su trabajo.
Atiende tus dudas y dan un buen servicio.
Muy profesionales

Eva Maria Baranano Ibarrola

Muy profesionales en su trabajo y muy cercanos en su trato. Plena confianza y facilitan cualquier propuesta que se les hace. Un acierto haberles elegido.

Ponferradadom Ponferradadom “Ponferradadom”

Nunca y teniendo en cuenta la pandemia serían capaces de lograrlo
Solo puedo decir
Son los mejores y merece fiarse de ellos
No solo lo lograron sino que además el trato es familiar de verdad
No engañan dicen la verdad a la cara y aguantan las dudas de la clientela
En mi caso solo digo si tenéis un asunto de inmobiliaria acudid a ellos
Son los mejores
De hecho me queda algo por vender en Bilbao y son ellos quienes me ayuden
Los mejores de verdad

ROBERTO BILBAO

Servicio muy profesional, trato agradable y familiar, muy competentes. Es una inmobiliaria muy recomendable.